Overview
Description
Ontdek deze charmante en instapklare woning in Brakel, ideaal als gezinswoning of geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een grote, aangename tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij het vernieuwde dak en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
Binnenin is alles reeds in goede staat: de keuken, badkamer en leefruimtes zijn volledig in orde, waardoor je zonder zorgen meteen kan intrekken. Tegelijk zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers, bijvoorbeeld voor een grotere leefruimte of keuken. De bijhorende architectenplannen zijn reeds beschikbaar, wat extra potentieel biedt voor verdere optimalisatie.
Vooraan in de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Kortom, een veelzijdige en instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en tal van troeven – een unieke opportuniteit die je niet wil missen. Maak snel online uw afspraak.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Construction year | 1890 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 467 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202604080003835201res1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Address |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 31125876 |