Overview
Description
RENOVATIEPROJECT - TOTALE RENOVATIE - HALF-OPEN BEBOUWING...
KANS TOT BEZOEKMOMENT op ZATERDAG 26 SEPTEMBER vanaf 9u45 nà telefonische afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Deze SOLIDE WONING met bijzonder véél POTENTIEEL, is volledig te RENOVEREN en bevindt zich op een MOOI PERCEEL van 870m2, met achteraan een prachtig zicht op natuur en het terrein zelf bevat vooral hoge bomen en een vijver.
De VRAAGPRIJS werd bepaald op basis van de grondwaarde en de constructiewaarde, rekening houdend met de totaliteit van het perceel en de WONING in RUWBOUWSTAAT.
De WONING met zijn architecturale vormgeving, bevat MOOIE RUIMTES (met een totale bewoonbare oppervlakte van 201m2) en heeft GROTE RAAMPARTIJEN, er is een heel fijn contact met de TUIN vanuit deze leefruimtes.
Door de MOOIE OPEN RUIMTES krijg je BINNENIN een heel FIJN RUIMTELIJK GEVOEL - op het GELIJKVLOERS kunnen de bestaande ruimtes worden samengebracht tot één grote, open WOONRUIMTE met zicht en verbinding naar de achterliggende tuin.
De BOVENVERDIEPING heeft DRIE mooie ruime SLAAPKAMERS met een BADKAMER-RUIMTE, ook hier zijn verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk volgens eigen smaak en behoeften.
De plannen van de woning zijn samen met de foto's gepubliceerd, zowel het GRONDPLAN van het gelijkvloers gedeelte, de 1-ste verdieping als de kelderverdieping kan je hierbij in detail bekijken.
De woning is VOLLEDIG ONDERKELDERD, hele mooie HOGE RUIMTES voor iemand met een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, bv. als werkruimte, stockeringsruimte,...de KELDERVERDIEPING met ruimte als GARAGE is toegankelijk via de OPRIT naar de achterzijde van de woning.
Is dit RENOVATIEPROJECT iets voor jou? Maak dan gauw jouw afspraak voor het BEZOEKMOMENT op ZATERDAG 26 SEPTEMBER.
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 1016 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260913-0003953352-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rons98 |
Get in touch