Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Totaalrenovatie of herbouwproject in hartje Buggenhout
Op zoek naar een eigendom met ruimte voor een eigen verhaal? Deze woning geniet van een uiterst gunstige ligging in het centrum van Buggenhout en biedt heel wat mogelijkheden voor wie een grondige renovatie of een herbouwproject wil realiseren.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 442 m² en een straatbreedte van bijna 10 meter. De tuin heeft een gunstige oriëntatie en biedt een aangename buitenruimte met potentieel. Ook het voortuintje en de zijdelingse toegang creëren extra mogelijkheden voor een praktische en doordachte inrichting van de woning en het perceel.
De huidige woning omvat vooraan drie kamers of ruimtes, aangevuld met een keukenruimte, een badkamer met sanitaire voorzieningen en een berging. Verder is er een droge halve kelderruimte, een extra kamer op het tussenverdiep en zijn er twee kamers op de verdieping. Een uitbreiding behoort mogelijk tot de opties, afhankelijk van de geldende voorschriften en de vereiste vergunningen.
De centrale ligging in Buggenhout is een belangrijke troef. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Ook openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Buggenhout combineert het gemak van een levendig centrum met een groene, aangename woonomgeving.
Een ware buitenkans aan een instelprijs van 209.000€ voor wie de mogelijkheden van deze eigendom wil benutten en een eigen woonproject wil uitwerken op een bijzonder gunstige locatie.
Benieuwd naar jouw nieuwe thuis of project? Boek uw afspraak online | [email protected] | 078 482000 | www.r-vastgoed.be
Contacteer Rented – R‑Vastgoed en ontdek deze woning tijdens ons R-Vastgoed bezoekmoment voorzien op zaterdag 28 november van 12u30-15u enkel op afspraak!!
R-Vastgoed | Rented
Uw vastgoed, onze zorg.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 442 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 270 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 901 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261109-000399366-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Address |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| External reference | 152 - 345346024 |
Get in touch