House for sale

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt mitten im lebhaften Dorf Rocherath und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Ob Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten oder Busverbindungen – alles befindet sich in kurzer Distanz.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Rückzugsorte voller Geborgenheit bieten.
Das großzügige Grundstück von ca. 720 m² ist ideal für Kinder, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Hier ist Platz für Spielflächen, Beete oder gemütliche Grillabende.

Weitere Pluspunkte:
• Baujahr: 1947 – fortlaufend gepflegt; 2014 wurde die gesamte Außenhülle erneuert
• Seit 2014 sorgt eine Ölheizung (Mazout) mit zusätzlicher Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen
• Garage sowie zusätzliche Stellplätze
• Kurze Wege zu Natur, Feldern und Wäldern

Fazit: Dieses Einfamilienhaus verbindet dörflichen Charme mit einer zentralen und ruhigen Lage – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.