Overview
Description
Schöne große Villa – Nullenergiehaus – zeitgemäß
Sehr schöne Nullenergie-Villa, die derzeit in der Gemeinde Bütgenbach gebaut wird. Das Haus wird ausgestattet sein mit: 4 Schlafzimmern – Ankleidezimmer – Einbauküche mit Kochinsel (Siemens-Elektrogeräte – Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) – einem möblierten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC – einem zweiten möblierten Badezimmer mit Dusche und WC – Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche – Waschküche – 1 separates WC – Fußbodenheizung (im gesamten Erdgeschoss + Badezimmer im Obergeschoss) durch Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, die Wärmepumpe ermöglicht bei starker Hitze auch eine Abkühlung um einige Grad – Photovoltaikanlage – Einfachbelüftung Typ C+ – Regenwasserzisterne mit Druckerhöhungsanlage – PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Invisivent – Garage für 2 Autos. Die Wände und Decken sind mit einer Grundierung und einer Schicht weißer Farbe gestrichen, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit großen, rektifizierten Fliesen gefliest. Garage mit Decke, gestrichen und gefliest, mit motorisiertem Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und der Flur im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt. Der Putz der Außenwände ist für eine lange Lebensdauer gestrichen. Der Rasen, die Hecken und die Außenbeete sind angelegt, die Terrasse ist mit Kies ausgelegt. Mit dem Label PEB A++ ausgezeichnet.
| Building price excluding VAT | €461,048 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 963 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 461048 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Deliso sprl
| Address |
Rue des Nouvelles Technologies 3
4820 - Dison |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | D'Hooge |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470043660 |
| External reference | lot 2 |