Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare open bebouwing combineert ruimte, comfort en kwaliteit op een ruim perceel in een rustige straat. De woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder zorgen meteen kan verhuizen.
Binnenin geniet u van een aangename, lichtrijke leefruimte en een praktische indeling die perfect inspeelt op hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing – ideaal voor wie ruimte en organisatie belangrijk vindt. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt.
Buiten vindt u een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden, aangevuld met een garage. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Verder is het perceel ook langs achteren bereikbaar, ideaal voor aanhangwagen of dergelijke.
Een ruime, kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.1 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 815 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230202-0002714833-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1123 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2025/OP/261 |