Overview
Description
NULL
Sorry, there is no English translation. RUIME EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE
Op zoek naar een ruime, instapklare én energiezuinige woning? Deze recent volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met garage beschikt over maar liefst 262 m² bewoonbare oppervlakte en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, veel bergruimte en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met ingemaakte kasten heb je toegang tot het gastentoilet en de ruime garage. Die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt bovendien heel wat extra opbergruimte. De gezellige leef- en woonkamer vormt het hart van de woning. De afgeronde maatkast in Mortex, het ingewerkte smoked glas en de indirecte verlichting geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Achteraan sluit de leefruimte aan op een onderhoudsvriendelijk terras. De natuurstenen keuken is volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven en vaatwasser. Geïntegreerde verlichting in de kasten zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich een ingewerkte zitbank met extra opbergruimte, ideaal als gezellige eet- of zithoek. Onder de trap heb je toegang tot een praktische berging/kelder. Eerste verdieping: De ruime master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en geeft rechtstreeks toegang tot het grote, zonnige dakterras boven de garage. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
De badkamer is voorzien van alle comfort met een grote inloopdouche met twee grote regenkoppen, bad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee polyvalente ruimtes met ingemaakte kasten. De eerste beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast en kan ingericht worden als wasruimte, bureau of berging. Mits aanpassing kan hier ook een extra slaapkamer worden gecreëerd. De tweede ruimte doet momenteel dienst als bureau en beschikt over een grote ingemaakte dressingkast. Ze is daardoor perfect geschikt als bureau, dressing of multifunctionele ruimte. Tweede verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. Eén daarvan is momenteel ingericht als bureau- en muziekruimte, maar kan uiteraard ook perfect dienstdoen als slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente kamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingemaakte kasten.
Extra troeven & technische kenmerken:
• 4 slaapkamers + mogelijkheid tot een 5de slaapkamer
• Onderhoudsvriendelijke binnentuin met terras + groot zonnig dakterras
• 12 zonnepanelen totaal vermogen 4.380 Wp + SMA
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 135 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003623852-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 626 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Address |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21095 - 114122290 |
Get in touch