House for sale
305000€
3 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Instapklare gezinswoning met garage
Rustig gelegen bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin.
Op zoek naar een aangename gezinswoning met ruimte, comfort én een gunstige ligging? Deze charmante bel-etagewoning is rustig gelegen en biedt een praktische indeling over drie niveaus.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met toegang tot het gastentoilet, een aparte bureauruimte en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend vindt u de keuken, die rechtstreeks aansluit op de leefruimte.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Ook de ligging is een troef: de woning bevindt zich in een rustige omgeving, terwijl belangrijke uitvalswegen vlot bereikbaar zijn.
Gunstige EPC-score en conforme elektrische keuring!
Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 159 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260925-0003962860-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 798 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | De Dammenlaan 154 |
Get in touch