House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Geen immo!
Deze lichtrijke houtskeletbouwwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ingebouwde kasten en een bad/douche, dubbele lavabo's met spiegelkast en een hangtoilet. Daarnaast is er nog een kleine berging op de verdieping aanwezig.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet met hangwc en de bovenverdieping is makkelijk bereikbaar via een praktische rechte trap.
De ruime, zonnige woonkamer met aan 3 zijden ramen tot op de grond, sluit aan op een halfopen op maat gemaakte keuken. Deze heeft een granieten werkblad, zwarte spoelbak Franke, Novy dampkap en inductiekookplaat en een Whirlpool combi oven. Het schuifraam geeft direct toegang tot het terras. Voorts is er plaats voor een gezellig ontbijthoekje.
Naastliggend bevindt zich de wasplaats met ruimte voor 5 toestellen, zoals grote diepvries, frigo, wasmachine, droogkast, vaatwas en ruimte voor schoenen en jassen.
De achterdeur met kattenluik geeft uit op het terras en de achtertuin.
De garage werd ingericht als "fiets"berging met een extra brede deur en technische ruimte met een aparte koele berging.
De woning werd in 2020 voorzien van nieuwe ramen en buitendeuren.
Deze zijn uitgevoerd in zwart aluminium met zonnewerend hoogrendementsglas en voorzien van horren en elektrische rolluiken.
De woning heeft epc A en is voorzien van Daikin lucht luchtverwarming/koeling in alle slaapkamers en in de woonkamer/keuken. Voor het sanitair water is een warmtepompboiler van 200l rechtstreeks onder de badkamer geplaatst.
Er liggen 24 zonnepanelen op het zuidgerichte dak waarvoor nog stroomcertificaten geldig zijn tot in 2029.
De oprit beschikt over 4 autostaanplaatsen en er is geen doorgaand verkeer in de rustige straat.
De totale grondoppervlakte is 666m², met een bewoonbare opp van 174m². 548m² is 33m diep en heeft aan de straatkant een breedte van 28,80m en beschikt over een tuinhuis.
Het pand ligt op een unieke locatie met het veer van Baasrode en de Scheldedijk in de directe omgeving om zodoende met de fiets of te voet de natuurgebieden van Vlassenbroek en Wal Zwijn te ontdekken die deel uitmaken van het Nationaal Park Scheldevallei.
De mobiscore van het pand is 8. Ook de bushaltes richting Dendermonde, Puurs, Bornem en Brussel ligt op een wandelafstand van 5 minuten.
Er is een geen asbest aanwezig volgens het certificaat.