Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Ambachtsstraat 6 in Diepenbeek ontdek je deze exclusieve, instapklare villa (321m²) met verwarmd zwembad en een afzonderlijke bedrijfshal van 565 m². Ideaal voor wie comfortabel wonen en ondernemen wil combineren! De open bebouwing uit 2000 geniet van een energiezuinig EPC-label B en ligt op een perceel van 36a 79ca. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte van 51 m², een keuken van 21 m² met kookeiland, een berging en een gastentoilet. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een zolderverdieping en een volledig onderkelderde ruimte van 148 m². Ook een garage is aanwezig. Buiten geniet je van een prachtige tuin met riant terras, verwarmd zwembad en poolhouse. Extra comfort is er dankzij airconditioning, elektrische rolluiken, zonnepanelen, alarm- en camerabeveiliging en een regenwaterput. De afzonderlijke bedrijfshal beschikt over zes poorten en circa 100 m² vernieuwde kantoorruimte. De vloer werd in 2024 vernieuwd en in 2026 werd het dak aangepakt. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: de snelweg ligt op 1,5 km en openbaar vervoer op slechts 350 meter. Een uitzonderlijke eigendom met alle ruimte voor wonen, ontspannen en ondernemen! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 21.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 321 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 148 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3679 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2823 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261109-0003993993-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2949 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H8547 |
Get in touch