House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige straat pal in het historische centrum van Diest, op wandelafstand van de Grote Markt, ligt deze verzorgde stadswoning. Achter de gecementeerde voorgevel zit een verrassend praktisch huis, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen met een kleine zolder en kelder.

Je komt binnen in de leefruimte, die doorloopt naar de eetplaats en achteraan overgaat in de keuken. Een verdieping hoger ligt de living, met rechtstreekse toegang tot een eigen dakterras. Op de tweede verdieping vind je de slaapkamer en de badkamer, allebei met dakvlakraam en dus met volop daglicht. Daarboven is er nog een kleine zolder en onder de woning zit bovendien een kelder voor extra berging.

Het hoofddak werd gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, en alle ramen hebben hoogrendementsbeglazing. Het asbestattest van november 2025 besluit "asbestveilig", het bodemattest is blanco en er rust geen voorkooprecht op het pand. Het EPC-label is D, wat betekent dat er voor de koper géén renovatieverplichting geldt. De woning is aangesloten op de riolering en er is geen tuin die onderhoud vraagt, wel een terras waar je 's avonds kunt zitten.

Voor wie in het centrum van Diest wil wonen: bakkers, winkels, horeca en scholen liggen letterlijk om de hoek, het station ligt op een kleine tien minuten fietsen. Voor wie investeert: een compact pand op een toplocatie, met een instapklare indeling die vlot verhuurt.

De woning wordt ongemeubeld verkocht; de meubels op de foto's zijn niet inbegrepen. Verkoop uit eigen beheer, rechtstreeks van eigenaar aan koper. Makelaars: gelieve niet te bellen.