House for sale
175000€
4 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. DISON : l'agence CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation 3 façades, composée entre autres de 3-4 chambres à coucher et de 3 garages !
Composition : REZ : hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, WC, très grande terrasse et jardin.
1er étage : une grande chambre parentale, une autre chambre et la salle de bain.
2ème étage : 2 chambres mansardées.
Sous-sol : une cave et le garage (27 m²).
La vente regroupe 2 parcelles cadastrales : une avec la maison et une autre avec 2 garages et une grande terrasse. La parcelle abritant les 2 garages est potentiellement encore à bâtir. Il y a donc possibilité (moyennant permis) de construire une nouvelle maison au dessus !
Éléments techniques : chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis PVC double vitrage (en partie) et installation électrique à remettre en conformité.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Beau potentiel moyennant quelques rénovations / mises aux goûts du jour.
PEB : classe F, 477 kWh/m².an, numéro : 20250925019899.
Renseignements et visites via l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou [email protected]
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 477 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250925019899 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 857 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
| Address |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 918 - 2312 |