Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 15/09/2026 jusqu'au 23/09/2026. Maison unifamiliale idéalement située rue Pire Pierre 41 à Andrimont. Elle se compose comme suit: * rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (à rénover); *premier étage: 3 chambres (dont une en enfilade) et une salle de douche (douche, WC, évier); * deuxième étage: une grande chambre mansardée avec rangements; * sous-sol: caves dont un espace buanderie, un WC et l’accès à la terrasse et au jardin. Côté technique: chauffage au mazout, électricité non-conforme, toiture récente, châssis bois et PVC simple et double vitrage, volets. Toutes les informations relatives au bien se trouvent dans le cahier des charges. Proche des commodités, arrêts de bu s et parc. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Début des enchères le 15.09.2026 - clôture des enchères le 23.09.2026 PEB catégorie D, numéro 20260731002207, 311 kWh/m².an
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 120,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 172 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260731002207 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33925 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 120000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 488 € |
| Tenement building | No |
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Anne-Catherine Wathelet Notaire
| Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
|---|---|
| Agent's name | Ingrid LELOTTE |
| Phone number | +32 87 29 22 44 |