House for sale
425000€
4 bedrooms 300 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison en pierre du pays de 1889, offrant 250m² habitables sur un terrain de 1170m² sur les hauteurs de Durbuy. Cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour lumineux avec cheminée et parquet, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, quatre chambres spacieuses promettent calme et repos. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une terrasse et une mare, parfaits pour profiter des beaux jours. La façade en pierre et la toiture isolée en très bon état témoignent de la qualité de construction. Un garage complète ce bien.
Alarme, adoucisseur d’eau, électricité conforme (triphasé). Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Faire offre à partir de 425000 .
Nl :
Charmant landhuis uit 1889, met 250m² woonoppervlak op een terrein van 1170m² op de hoogten van Durbuy. Deze woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers valt op door zijn authenticiteit en groene omgeving. De begane grond omvat een ruime, lichte woonkamer met open haard en parketvloer, ideaal voor gezellige momenten, evenals een functionele keuken.
Op de verdieping beloven vier ruime slaapkamers rust en ontspanning. De buitenruimtes zijn een ware oase van rust met een aangelegde tuin, een terras en een vijver, perfect om van het mooie weer te genieten. De stenen gevel en het geïsoleerde dak in zeer goede staat getuigen van de kwaliteit van de constructie. Een garage completeert dit pand.
Alarm, waterontharder, conforme elektriciteit (driehoek). Dit huis is klaar om een nieuw gezin te verwelkomen om zijn volgende hoofdstuk te schrijven. Laat u verleiden door zijn unieke karakter en rustige omgeving.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1889 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 18 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 582 € |
| Tenement building | No |
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