Overview
Description
Projectgrond te koop op interessante ligging nabij het ce...
Net buiten het centrum van Eeklo bieden wij dit interessante perceel projectgrond aan met diverse ontwikkelingsmogelijkheden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.147 m² en beschikt over een perceelbreedte van circa 23 meter, wat verschillende mogelijkheden naar ontwikkeling toe biedt. Op het terrein kan een open gezinswoning worden gerealiseerd of kan het perceel mogelijk worden ontwikkeld met twee halfopen bebouwingen. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen behoort ook een ontwikkeling met twee halfopen woningen en een gesloten woning tussenin tot de mogelijkheden.
Het perceel is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een tuin met ochtend- en voormiddagzon.
Achter het perceel bevindt zich bovendien een weide van 3.503 m², die optioneel mee aangekocht kan worden. Deze weide is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan een interessante meerwaarde vormen voor wie extra ruimte of groen wenst.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met het centrum van Eeklo, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen op korte afstand.
Een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een perceel met potentieel.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een toelichting van de mogelijke ontwikkelingsmogelijkheden.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 4650 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 708 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003819284-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 1147 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Balgerhoeke12 |