Overview
Description
Stijlvolle energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkame...
Op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor het hele gezin? Deze stijlvolle halfopen woning in de Katoenstraat te Eeklo combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en moderne, energiezuinige technieken.
De woning beschikt standaard over 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een aangename tuin en een afzonderlijke garage. Dankzij de lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, 10 zonnepanelen en ventilatiesysteem D is de woning helemaal klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Een belangrijke troef is dat de woning nog volledig naar eigen smaak en voorkeur wordt afgewerkt. Zo kiest u zelf de materialen en inrichting en maakt u van deze nieuwbouwwoning echt uw eigen thuis. De mogelijkheden, budgetten en voorwaarden worden graag persoonlijk met u besproken op kantoor.
TROEVEN
Energiezuinige nieuwbouwwoning
Hedendaags wooncomfort gecombineerd met moderne en energiezuinige technieken.
3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarbij één slaapkamer kan worden opgesplitst om een derde kamer op deze verdieping te creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer.
Lucht/water-warmtepomp & vloerverwarming
Comfortabele verwarming via een lucht/water-warmtepomp met ingebouwde boiler en vloerverwarming.
10 zonnepanelen
Tien all-black zonnepanelen van elk 450 Wp, gekoppeld aan een hybride omvormer die een latere aansluiting van een thuisbatterij mogelijk maakt.
Ventilatiesysteem D
Mechanische ventilatie voor een gezond en aangenaam binnenklimaat.
Regenwaterput van 10.000 liter
Regenwaterrecuperatie voor onder meer het toilet beneden, de wasmachine en de buitenkraan.
Kwalitatief buitenschrijnwerk
Dubbele beglazing, draai-kiepramen en comfortabele hef-schuiframen.
Garage met automatische sectionaalpoort
Traditioneel gemetselde garage met groendak, gepolierde betonvloer en automatische sectionaalpoort met afstandsbediening.
Afwerking naar eigen smaak
Kies zelf de materialen en inrichting en geef de woning een persoonlijke uitstraling. Mogelijkheden en voorwaarden te bespreken op kantoor.
Uitstekende ligging
Rustig gelegen in een aangename verkaveling, met het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en groen in de nabije omgeving.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, open keuken en praktisc...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 462000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bome (IPI 510757)
| Address |
165A Zuidmoerstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Kantoenstraat3 |