Instapklare karaktervolle OB met 5 slpkmrs met mooie tuin...
De woning beschikt over een ruime leefruimte met afzonderlijke bureauruimte, een keuken op maat met voutekamer, vijf slaapkamers, twee recente badkamers en praktische bergruimtes. Dankzij de royale indeling is er volop plaats voor een groter gezin, thuiswerk, hobby’s of logees. Ook op energetisch vlak biedt de woning mooie troeven, met goede isolatie, een recente en zuinige gaswandketel en 12 zonnepanelen. Buiten geniet je van een groene tuin, een aangenaam terras met overkapping en volop mogelijkheden om te tuinieren, te ontspannen of gezellig samen te zijn. De praktische voorzieningen maken het geheel compleet: een ruime oprit, carport en tuinberging bieden extra comfort en opbergruimte. De woning ligt op een hoekperceel in een groene omgeving in Eksaarde. Je woont er met een landelijk gevoel en toch met een vlotte bereikbaarheid. De zijweg loopt rechtstreeks uit op de omliggende velden, wat bijdraagt aan het groene karakter. EPC 257 kWh/m² - label C. Elektriciteit CONFORM. Wg ,Vg ,Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. www.immovanhoorick.be of 0474077791
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Surface of the plot | 896 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
2 Oude Vismijn
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Serge Van Landeghem |
| [email protected] | |
| External reference | EK31 |
Get in touch