Overview
Description
Halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid
Deze woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. Interesse? Je bent uitermate welkom. Neem gerust contact op met Ruben via [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
Doorheen de jaren werden al enkele renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen aanwezig.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die aansluit op de leefruimte met zithoek en eetplaats. De vernieuwde keuken bevindt zich aansluitend en geniet van aangenaam natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden biedt voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Buiten is er een zonnig terras en een diepe tuin waar het aangenaam vertoeven is. Verder is er nog een opslagplaats en parkeergelegenheid voor de woning.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 365 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 585 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260226-0003811496-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kraaineststraat 106 - 9420 Erpe-Mere |