Overview
Description
Volledig te renoveren gezinswoning in het landelijke Bamb...
Deze landelijke woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime en praktische indeling biedt dit pand heel wat potentieel. Bij het betreden van de woning komt u in de aparte inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met apart salon en zicht op tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de basis ingerichte keuken met daarnaast diverse buitenbergingen en apart toilet. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime nachthal de 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met aparte bergruimte. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, die perfect kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig. Achteraan de woning bevindt zich de afgesloten tuin, waar u in alle rust kan genieten. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een rustige en landelijke locatie. Ideaal voor handige kopers of investeerders die deze eigendom volledig naar hun eigen wensen kunnen renoveren en inrichten. De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 72 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1055 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260413-0003846698-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1770d |