Overview
Description
ERPE-MERE - Recente woning op uitstekende locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 19/09 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak)
ERPE-MERE – RECENTE GEZINSWONING MET GARAGE EN AANGENAME TUIN OP TOPLOCATIE
Deze ruime en recente gezinswoning geniet van een rustige maar centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale woning voor wie comfort, ruimte en een goede bereikbaarheid wil combineren.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met een gastentoilet, een garage met sectionale poort en een aangename woonkamer met een ingerichte, open leefkeuken met zicht op en toegang tot de mooie, groene tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en een handige bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, evenals een afzonderlijk toilet en twee aparte bergruimtes/dressings.
Het zolderverdiep, dat bereikbaar is via een vaste trap, biedt nog heel wat extra mogelijkheden. De ruime open zolder kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Zo kunnen er bijvoorbeeld twee extra slaapkamers worden gecreëerd of kan er een kleine studio worden ingericht.
Een bijkomende troef is de aangename tuinzone, omgeven door veel groen en voorzien van een aangelegd terras. De ideale plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
Deze recente woning beschikt bovendien over moderne technieken en energiezuinige voorzieningen, waaronder 12 zonnepanelen, een ventilatiesysteem, goede isolatiewaarden en een regenwaterput.
Kortom, bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een aangename buitenruimte op een centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 193 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 56 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41082-G-2015_199/EP16934/A001/D02/SD001 |
| CO₂ emission | 1802 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 89 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7848166 |
Get in touch