House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans l’une des rues les plus recherchées de Kettenis, sur la commune d’Eupen. Construite en 1976, cette propriété offre, moyennant des travaux de rénovation, un cadre de vie idéal et verdoyant pour une famille.

Avec environ 153m2 de surface habitable, est disposée comme suit :

rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour composé du salon et de la salle à manger agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée, un WC séparé. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur une agréable terrasse située sur le côté de la maison.
1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi que deux petits débarras pratiques
2ème étage : Accessible via un escalier situé dans l’une des chambres, cet espace a déjà été partiellement aménagé. Quelques travaux de finition suffiront pour y créer une suite parentale avec chambre et dressing.
niveau -1 : La maison est entièrement sous caves. Ce niveau comprend un grand garage permettant le stationnement de 2 voitures en enfilade, ainsi que deux caves distinctes faisant office de buanderie et de local technique.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une petite terrasse supplémentaire. Deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles devant le garage.

Côte technique, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2013. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, la chaudière au mazout est ancienne.

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !

Nl :
Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Haus in einer der begehrtesten Straßen von Kettenis, in der Gemeinde Eupen. Das 1976 erbaute Anwesen bietet, nach entsprechenden Renovierungsarbeiten, ein ideales und grünes Wohnumfeld für eine Familie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² teilt sich das Haus wie folgt auf:

Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Pelletofen, eine ausgestattete Küche sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer und die Küche bieten einen direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse an der Hausseite.
1. Obergeschoss: Ein Nachtflur führt zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei praktischen, kleinen Abstellräumen.
2. Obergeschoss: Dieser Bereich ist über eine Treppe in einem der Schlafzimmer erreichbar und wurde bereits teilweise ausgebaut. Mit wenigen Fertigstellungsarbeiten lässt sich hier eine Suite mit Schlafzimmer und Ankleide einrichten.
Untergeschoss (-1): Das Haus ist vollständig unterkellert. Diese Ebene umfasst eine große Garage, in der 2 Autos hintereinander parken können, sowie zwei separate Kellerräume, die als Waschküche und Technikraum dienen.
Im Außenbereich erwartet Sie hinter dem Haus ein schöner, mit Bäumen bestandener Garten sowie eine kleine zusätzliche Terrasse. Vor der Garage stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Technische Details: Die Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert. Die Fenster verfügen über eine Holz-Einfachverglasung, und die Ölheizung ist älteren Baujahres.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!