Overview
Description
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Fr :
À Pure, en France, profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Carignan et de Florenville et de l’ensemble des commodités. C’est dans ce cadre agréable que se découvre cette charmante maison villageoise, soigneusement rénovée et pensée pour une vie confortable au quotidien.
Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre aujourd’hui une belle qualité de vie sans travaux importants à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de s’y installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable salon agrémenté d’un poêle à pellets, prolongé par une cuisine équipée moderne avec espace dinatoire bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une vaste buanderie/débarras complète ce niveau et permet d’optimiser facilement les espaces de rangement.
À l’étage prennent place deux chambres aux sols parquetés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
La maison se complète d’un grand grenier, offrant une belle capacité de rangement et un potentiel supplémentaire selon les projets.
À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin d’environ 96 m². Un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, s’accorder quelques instants de détente ou simplement savourer la quiétude des lieux.
L’installation électrique est conforme, un élément supplémentaire qui vient compléter les atouts de cette maison.
Le bien est libre à l’acte et peut également être proposé meublé, selon les souhaits de l’acquéreur.
Une maison rénovée, immédiatement habitable et idéalement située, qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement locatif.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 96 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2308E1726271L |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 300 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Pure |
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