Overview
Description
LOT n° 5
Sorry, there is no English translation. Imaginez-vous dans cette maison neuve 3 façades à Florenville, rue d’Orval, pensée pour conjuguer intimité et ouverture sur l’extérieur. Le lotissement Thomas & Piron vous offre ici un cadre de vie où chaque espace a été optimisé pour votre confort, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.
Nous vous proposons une maison d’une superficie habitable de 104.84m² qui se trouve sur un terrain de 378m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté du séjour traversant, la cuisine ouverte qui invite à la créativité culinaire, et la buanderie attenante, idéale pour une organisation sans faille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privatif, parfait pour profiter de chaque saison. À l’étage, 3 chambres bien agencées et une salle de douche contemporaine offrent à chacun son espace de repos.
Ce bien se distingue par ses équipements : carport à toit plat, citerne d’eau de pluie de 10 000 L, chauffage au sol performant (rez, hall de nuit, salle de bain) via citerne gaz propane enterrée, orientation nord, finitions soignées, PEB A pour une efficacité énergétique optimale.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €299,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 378 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38996 - 7166 |
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