Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle woning 'Villa Pauline' met tuin en veel potentieel op goede locatie in het centrum van Rummen.
Troeven:
+ Karaktervolle woning boordevol potentieel
+ Authentieke elementen zoals hoge plafonds, deuren, ...
+ In het centrum van Rummen
Villa Pauline is gelegen op een perceel van 4are 80ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 289m² . Belangrijkste ruimtes:
• Imposante inkomhal met authentieke deuren
• Gezellige living met inbouwcassette en indrukwekkende plafondhoogte
• Keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, microgolfoven en ingemaakte kasten
• Praktische bijkeuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine
• 2 aparte toiletten met handenwasser
• 1 slaapkamer en badkamer gelijkvloers
• 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
• Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamers
• Deels onderkelderd
• Inpandige garage
• Terras/ tuin met zonnige zuidwest oriëntatie
De woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en valt NIET onder de renovatieverplichting.
De woning is gelegen in het centrum van Rummen, op wandelafstand van alle dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, school, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Sint-Truiden en Hasselt.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 289 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 645 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 645 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009nm1WIAQ |
Get in touch