Overview
Description
Unieke renovatiekans op 30 are groen in Genk – grenzend a...
Deze woning ligt op een ruim perceel van 30 are op een bijzonder rustige en groene locatie in Genk in de buurt van Bokrijk.
Het perceel grenst aan het natuurgebied De Maten en wordt omgeven door bufferzone, waardoor u geniet van een unieke open ligging midden in het groen, met de zekerheid dat er rondom niet gebouwd kan worden. Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en natuur.
De bestaande woning biedt verschillende mogelijkheden: renovatie of heropbouw. Ook bij heropbouw kan, indien aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan, het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn.
Naast het hoofdhuis is er een vrijstaande garage, een schuur en een overdekt terras.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met bestaande woning, rust en natuur.
Hebt u interesse? Contacteer ons telefonisch op het nummer 089/20.34.34 of mail naar [email protected]
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 629 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GR23 |
Get in touch