House for sale
305000€
3 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
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Fr :
Cette maison prête à emménager, construite en 2012, offre une surface habitable d'au moins 125m². La maison dispose de 3 chambres et 1 salle de bain, complétées par 2 toilettes, assurant un confort optimal. Avec un excellent score EPC B et un chauffage au gaz, vous bénéficiez d'un climat intérieur économe en énergie et agréable.
La maison est équipée de double vitrage et est dans un état neuf, garantissant un emménagement sans souci. L'architecture moderne avec 3 façades et 2 étages reflète un style contemporain. Une agréable terrasse de 13m² offre l'espace extérieur idéal pour se détendre.
Avec 2 étages, l'espace de vie est efficacement agencé. Les finitions neutres et les matériaux de haute qualité assurent un look intemporel. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable à Geraardsbergen. Pour visiter le bien, veuillez prendre rendez-vous par e-mail. Envoyez un e-mail à [email protected] pour obtenir toutes les informations immobilières. Koen Steenhoudt, Agent immobilier BIV 500968
Nl :
Deze instapklare woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van minstens 125m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, aangevuld met 2 toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. Met een uitstekende EPC-score B en verwarming op gas, geniet u van een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en verkeert in een as-new staat, wat garant staat voor een zorgeloze intrek. De moderne architectuur met 3 gevels en 2 bouwlagen weerspiegelt een eigentijdse stijl. Een aangename terras van 13m² biedt de perfecte buitenruimte om te ontspannen.
Met 2 verdiepingen is de leefruimte efficiënt ingedeeld. De neutrale afwerkingen en hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonst in Geraardsbergen. Om pand te bezichtigen wordt verzocht een afspraak te maken via mail. Stuur een mail naar [email protected] om de volledige vastgoedinformatie te bekomen. Koen Steenhoudt, Immo-makelaar BIV 500968
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003914420-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26984 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 182 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 648 € |
| Tenement building | No |
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