Overview
Description
GERAARDSBERGEN - Centraal gelegen woning met 3 slpk en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 17/10 VAN 13U TOT 15U (enkel op afspraak!)
GERAARDSBERGEN - Op zoek naar een woning met potentieel op een centrale ligging in Geraardsbergen? Dan is deze gesloten bebouwing aan de Vesten zeker een bezoek waard.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda en berging. Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de privé-stadstuin, een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing.
De zolderverdieping werd uitgebouwd tot een ruime slaapkamer, met daarnaast extra opbergruimte. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers. Ook een kelder is aanwezig.
Deze woning geniet van een centrale en karaktervolle ligging aan de Muur van Geraardsbergen .Het stadscentrum, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een bijzonder praktische ligging voor het dagelijkse leven. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, een aangename privé-stadstuin én tal van parkeermogelijkheden voor de woning is dit een interessante woning voor wie comfort en een centrale ligging wil combineren!
info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003968494-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7870104 |
Get in touch