Overview
Description
Instapklare woning met tuin in landelijk kader
Ruime instapklare woning met prachtig uitzicht op de Congoberg, gelegen op een perceel van 7a 45ca.
Onderhoudsvriendelijke tuin met verharde oprit en 2 zonneterrassen.
De woning omvat een ruime hal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, 4 ruime slaapkamers, kelder en zolder.
Er is eveneens een garage voor 2 wagens en een bergruimte voor tuinmateriaal aanwezig.
De woning werd recent voorzien van moderne pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en heeft centrale verwarming via een zuinige condensatieketel op stookolie.
De ligging van de woning combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid.
Er is een bushalte op wandelafstand met directe verbinding naar Geraardsbergen.
Scholen en winkels en de treinstations van Galmaarden en Zandbergen bevinden zich op slechts 4km .
Deze bieden een vlotte verbinding naar Gent en Brussel.
Onmiddellijk vrij bij ondertekening van akte.
Zoekt u een perfecte balans tussen royale leefruimte en landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid? Maak dan van deze unieke woning vandaag nog uw nieuwe thuis.
Tel.: 054 31 70 60 - e-mail: [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 36 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 24 square meters |
| Surface of the plot | 745 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | UC: 3968356-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 332 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep BG (IPI 203583)
| Address |
Marktplein 16
1570 - Galmaarden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SPIR1971C |
Get in touch