Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze volledig te renoveren woning heeft volgens ons heel erg veel potentieel. Daarom vroegen we AI om de binnenkoer en de leefruimtes eens te renoveren en in te richten, zodat u een betere inschatting krijgt van de mogelijkheden. Er is namelijk een handige, erg ruime inkomhal met daarachter een zitruimte en de keuken die uitgeeft op de aangename binnenkoer en grote, groen aangeklede tuin. Ook de living geeft hierop uit en is erg ruim. De badkamer zit nu op het gelijkvloers achter de keuken, maar kan ook boven gemaakt worden. Er zijn daar immers 4 ruime kamers en nog een extra berging. Het dak op de woning werd recent vernieuwd. Ook de stallingen hebben heel wat mogelijkheden. Bent u een Handige Harry, dan kan dit een droomwoning worden. De locatie is ook top: in centrum Gingelom met een bakker/beenhouwer, grootwarenhuis en school in de buurt en de E40 op 5 minuten!
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 817 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251119-0003733850-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Address |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4128 - 248 |