Overview
Description
HAALTERT - Unieke renovatiekans op een groene locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 01/08 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
HAALTERT - Bent u op zoek naar een renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze woning in Haaltert precies wat u zoekt.
Deze te renoveren woning biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een karaktervolle gezinswoning of een interessante investering.
Gelegen op een gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, toilet en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die tal van mogelijkheden biedt en kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
De woning beschikt over een aangename tuin. Vooraan geniet u van een open uitzicht op de omliggende velden, wat zorgt voor een bijzonder rustig en landelijk gevoel. In de tuin bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte.
Kortom: Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, prachtig gelegen in het groen van Haaltert.
Wenst u meer info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1931 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 874 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 731 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260705-0003906184-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 175 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 675 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7691300 |