Overview
Description
HAALTERT - Recente woning met alle comfort en mooie tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak)
HAALTERT - Deze ruime, recent gebouwde woning is gelegen op het hoogste punt van Haaltert in een aangename, rustige straat en omringd door groen, velden en mooie wandelroutes. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, banken, ... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, een aparte bureauruimte, een ruime en gezellige leefruimte met geïnstalleerde, open keuken uitgerust met alle toestellen, een slaapkamer met douche, een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een slaapkamer met dressing en hobbyruimte, een tweede slaapkamer, een luxueuze badkamer en een wasplaats. De zolderverdieping is toegankelijk met vaste trap en biedt tal van mogelijkheden na verdere afwerking.
Buiten is er een mooi aangelegde oprit en gezellige tuin met terras.
Technisch scoort deze woning uitstekend met conforme elektriciteit, regenwaterput (5.000 L), vloerverwarming, ventilatie D, laadpaal, 12 zonnepanelen ... Resulterend in een energiezuinige (EPC A) en toekomstgerichte woning.
Op zoek naar een perfect instapklare gezinswoning met garage, tuin en alle moderne comfort? Maak dan snel uw afspraak. Info of bezoek 053/60.65.60.
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.95 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 288 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 757 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41024-G-DBA_2017046673/EP16934/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 41 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 130 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1002 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7849057 |
Get in touch