Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. NIEUWE VOORWAARDEN!!
BEZOEKEN MOGELIJK OP WOENSDAG EN ZATERDAG!!
Welkom in Loksbergen, aan de voet van het Hageland, waar groen, ruimte en stilte nog vanzelfsprekend zijn. In de Lindestraat 68 vind je een woning met karakter, volledig onderkelderd en boordevol mogelijkheden voor wie een thuis op maat of een interessant project zoekt.
De ligging is een sterke troef: je zit op ongeveer 10 minuten van de E40-opritten in Bekkevoort of Halen. Voor winkels en voorzieningen kan je vlot terecht in Halen, Diest en Hasselt. Achteraan geniet je van rust, privacy en een prachtig uitzicht op het glooiende Hageland.
Binnen vallen authentieke elementen op, zoals originele houten deuren en sfeervolle afwerkingen. De indeling biedt meerdere ruimtes die je flexibel kan invullen (gezin, hobby, bureau,…) en dankzij de volle onderkeldering beschik je over extra bergruimte of werkvolume.
Buiten krijg je iets wat zeldzaam is: een perceel van ca. 12 are met een royale tuin en oprit met parkeermogelijkheden.
Extra interessant: de woning is 12 jaar verhuurd en de huurders hebben alles perfect onderhouden. Let wel: modernisering is nodig (o.a. ongunstig EPC, dak met asbest, niet-conforme elektriciteit). Voor wie door die punten heen kijkt, ligt hier een mooie kans.
Bezoek?
Immo Diest 013 31 25 22 of [email protected]
Beter nog contacteer Jan Vanonckelen – 0498 52 64 52 – [email protected], dan krijgt U een persoonlijke rondleiding.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1200 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 626 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260108-0003770651-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1021 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 17977 - 2972399 |