House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Komt u in aanmerking voor de gunstige heropbouwregeling? Profiteer dan nu van een uitzonderlijk financieel voordeel! Aan de Bergstraat 5 te Kwaadmechelen (Ham) bouwen wij deze magnifieke, halfopen nieuwbouwwoning in een warme, rood-bruin genuanceerde gevelsteen. Gelegen op een prachtig, diep perceel van maar liefst 1005 m² biedt dit project u alle ruimte die een modern gezin zoekt. Dit perceel is twee tot drie keer groter dan standaard nieuwbouwpercelen in de buurt!

De woning wordt in de basis casco (wind- en waterdicht) aangeboden voor een uiterst scherpe instapprijs. U geniet van volledige vrijheid in de keuze van uw keuken, badkamer en vloeren. Geen zin in administratie of het zoeken naar betrouwbare vakmannen? Wij hebben het volledige afwerktraject (Casco+ of All-in) al volledig transparant voor u gecalculeerd met vaste aannemers. U kiest zelf hoe ver u gaat!
Troeven van de woning:
• Fiscaal voordeel: Aankoop aan 6% btw mogelijk in plaats van 21%. Een rechtstreekse besparing van tienduizenden euro's!
• Onverslaanbare m²-prijs: Maar liefst 170 m² bewoonbare oppervlakte én een vaste trap naar een grote zolder van 43,5 m² (totaal 213,5 m² vloeroppervlakte). Uniek in de regio.
• Toplocatie: Rustig gelegen in het groene Kwaadmechelen, met een supersnelle verbinding naar de E313 (Antwerpen-Hasselt).
• Indeling: Gelijkvloers met inkomhal, wc, wasberging en een gigantische, lichte leefruimte (48,6 m²). Verdieping met 3 ruime slaapkamers, aparte dressing en badkamer. Vaste trap naar de zolder (technieken voorzien), ideaal voor extra kamers.
Prijsinformatie en flexibele opties:
• Fase 1: Casco (Wind- en waterdicht): € 325.000 excl. btw en kosten.
• Fase 2: Casco+ (Technieken, warmtepomp, pleister-, chapewerk): € 397.000 excl. btw.
• Fase 3: All-in (Volledig instapklaar afgewerkt): € 447.000 excl. btw en kosten.
Een energiezuinige nieuwbouw van dit kaliber, op zo'n grondoppervlakte én aan 6% btw is een zeldzaamheid. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw afspraak!