House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een energiezuinige, landelijke gezinswoning met een zee van ruimte én een gigantische tuin? Aan de Bergstraat 7 in Kwaadmechelen (Ham) vindt u deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning. Dankzij de karaktervolle witte gevelsteen in combinatie met strak zwart pvc-schrijnwerk geniet deze woning van een statige, eigentijds landelijke look. Met een royale vloeroppervlakte van 213,5 m² en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1096 m² is dit een unieke kans in de regio.

Wij bieden u deze woning nu casco aan tegen een uiterst scherpe prijs. Hierdoor kunt u de binnenafwerking volledig naar eigen smaak, tempo en budget uitvoeren. Kiest u liever voor zorgeloos en volledig instapklaar? Dat kan uiteraard ook! Vraag gerust naar onze vaste, helder gecalculeerde afwerkingspakketten.

Waarom dit de absolute buitenkans van het project is:
• Fiscale prijscompensatie + Bonusgrond: Omdat deze woning onder 21% btw valt, staat de basisprijs extra scherp. Als bonus krijgt u bijna 1 are (100 m²) méér grond dan bij de buurwoning. U betaalt dus minder per vierkante meter!
• Ruimte troef: Royale leefruimte met open keuken (ca. 48,6 m²), grote wasberging, 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een ruime badkamer op de eerste verdieping.
• Bonus zolder (43,5 m²): Reeds bereikbaar via een vaste trap. Perfect in te richten als 2 extra slaapkamers, exclusieve master suite of een rustige home office.
• XXL-tuin: Een uitzonderlijk diep perceel met een ideale oriëntatie om optimaal van zon, rust en privacy te genieten.

Prijsinformatie en flexibele opties:
• Fase 1: Casco (Wind- en waterdicht): € 299.000 excl. btw en kosten.
• Fase 2: Casco+ (Technieken, warmtepomp, pleister-, chapewerk): € 365.000 excl. btw.
• Fase 3: All-in (Volledig instapklaar afgewerkt): € 413.000 excl. btw en kosten.

Grijp deze kans om eigenaar te worden van een nieuwbouw met grandeur en het comfort van morgen. Wacht niet te lang en plan uw afspraak!