House for sale

Ruime woning met 3 slaapkamers op vlot bereikbare ligging...

Deze te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen aan de Genkersteenweg, vlak bij het rondpunt met de Heidestraat. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Tegelijk zorgt de goede verbinding ervoor dat je je snel kan verplaatsen richting het centrum en omliggende steden.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte met eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 52 m² en biedt tal van mogelijkheden. Door de houten schuifdeur in de living kan je makkelijk één grote, open leefruimte creëren. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang geeft tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (laminaat) en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche. Daarnaast is er nog een praktische berging met toegang tot een terras.

De zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Het dak werd volledig vernieuwd in 2014, wat een belangrijke meerwaarde is, al is het nog niet geïsoleerd.

De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte en functionaliteit. In de kelder bevindt zich een inpandige garage, die bereikbaar is via de achterzijde van de woning.

De beglazing van de ramen van de woning werden in 2016 vernieuwd. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig.

De tuin is volledig verhard (voorzien van meerdere carports), omheind en onderhoudsvriendelijk.

De tuinzone maakt momenteel deel uit van één groter perceel (668D2), dat zich vlak achter beide woningen (Genkersteenweg 235 en 237) bevindt. Momenteel is een landmeter bezig met de opsplitsing van deze tuinstrook, zodat beide woningen over een afzonderlijke, volwaardige tuin zullen beschikken. De percelen 668B2 (nr. 235) en 668C2 (nr. 237) zijn eveneens opgenomen in deze opmeting. Deze procedure is momenteel lopende. De vermelde perceeloppervlakte is bijgevolg indicatief en gebaseerd op de huidige kadastrale uittreksels.

Via een poort langs de straat is de woning toegankelijk, en er is parkeergelegenheid voorzien voor de woning.

Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goed bereikbare locatie.

De pluspunten op een rij:
+ 3 slaapkamers 
+ Parking voor de woning 
+ Dak dateert van 2014
+ Beglazing ramen vernieuwd in 2016

Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via [email protected] of op 0474-73 64 ...