House for sale

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en zuidwes...

In een rustige, residentiële straat aan de Groenstraat 17 in Kuringen bevindt zich deze volledig gelijkvloerse woning. Natuurgebied Herckenrode en De Wijers liggen in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en groen rondom.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² op een perceel van 7a 92ca, drie ruime slaapkamers, een garage, een veranda en een zuidwestgerichte tuin biedt deze woning bijzonder veel comfort op één niveau.

De woning werd in 2025-2026 grotendeels gerenoveerd. Zo werden de ramen vernieuwd in PVC met dubbele geluidsisolatie en geïntegreerde jaloezieën/plissés, en zijn overal vliegenramen voorzien. In 2025 werden een condensatieketel van Vaillant geplaatst en de badkamer vernieuwd. De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform. De zoldervloer is geïsoleerd met 20 cm rotswol.

Gelijkvloers
Een ruime inkomhal met dubbele deur geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Via de achterhal bereikt u de veranda, de berging, de wasplaats en de garage met sectionaalpoort.

In het nachtgedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. De leefruimte en de masterbedroom zijn voorzien van airco.

Zolder en kelder
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich een kruipkelder.

Tuin en buitenruimte
De zuidwest gerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooi terras en een veranda. Zo geniet u tot laat op de dag van de zon. Achteraan loopt een servitudeweg en er is een overdekte plaats voor fietsen.

Troeven
+ Rustige, residentiële ligging nabij Herckenrode en De Wijers
+ Volledig gelijkvloers wonen
+ Grotendeels gerenoveerd in 2025-2026
+ Nieuwe PVC-ramen met geluidsisolatie, jaloezieën/plissés en vliegenramen
+ Condensatieketel Vaillant (2025)
+ Vernieuwde badkamer (2025)
+ Volledig vernieuwde, conforme elektriciteit
+ Zoldervloer geïsoleerd met 20 cm rotswol
+ Airco in leefruimte en masterbedroom
+ Zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en veranda

Een ruime, grotendeels gerenoveerde gelijkvloerse woning in een groene, rustige omgeving, ideaal voor wie comfortabel op één niveau wil wonen.

Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of [email protected].