House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning waar u letterlijk alleen nog uw verhuiskoffers hoeft uit te pakken? Deze prachtig afgewerkte rijwoning combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk gunstig energielabel (EPC A). Gelegen in een uiterst rustige, doodlopende straat geniet u hier van het beste van twee werelden: een topligging in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, zónder de stadsdrukte.

Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Een aparte bureelruimte, ideaal voor een ongestoorde werkdag. Een lichtrijke, open leefruimte waarin de geïnstalleerde keuken naadloos overlopen in de eetplaats en zithoek. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de gezellige stadstuin.
Er is ook een kleine gerieflijke badkamer met douche.
Buiten bevindt zich een groot overdekt terras met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke zuid gerichte stadstuin. Achteraan is er een groot tuinhuis voor extra opbergruimte.
• Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot de eerste 2 slaapkamers en een luxe badkamer uitgerust met een ligbad, modern lavabomeubel en een tweede toilet.
• Tweede verdieping: Ruime master bedroom voorzien van Velux dakraam met ingebouwde verduistering

Technische specificaties:
• Bouwtype: Gesloten bebouwing
• Staat: Volledig gerenoveerd, instapklaar
• Kamers: 3 slaapkamers + 1 aparte bureelruimte
• Badkamers: 2
• Kleine kelder
• Energie: EPC-label A (58 kWh/m² jaar)
• Verwarming: Hoogrendementsketel op gas
• Keuringen: Elektriciteit volledig conform en asbestveilig attest aanwezig.