House for sale
449000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in een rustige woonwijk in Kuringen-Heide (Hasselt). Beschikbaar ten laatste 1 april 2027, maar vermoedelijk eerder.
Instapklare halfopen woning op een rustige locatie in Hasselt, op 10 min. fietsafstand van het centrum. De woning werd gebouwd in 2019 in de gezellige woonwijk Hommelhof en kenmerkt zich door veel lichtinval, comfort en praktische leefruimte.
De woning combineert energiezuinigheid met modern wooncomfort dankzij een E-peil van 55, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning in alle ruimtes.
De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een kookeiland met eettafel, zeer veel kastruimte en grote raampartijen (waaronder een schuifraam naar het terras) met rechtstreeks zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met maatkasten, diepvries, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot de tuin.
De gezellige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt bovendien een geïntegreerde bureauhoek.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde garderobekast. Alle slaapkamers zijn voorzien van volledig verduisterende gordijnen of rolluiken. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad, ruime regendouche en veel opbergruimte. Daarnaast is er een apart toilet op elke verdieping.
Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en gordijnen.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde groene tuin met ruim terras, tuinberging en carport. Op het eigen terrein is plaats voor minstens twee auto's en meerdere fietsen.
De woning bevindt zich op een boogscheut van Hasselt centrum in een jonge, rustige woonwijk nabij scholen, Corda Campus, station Kiewit, invalswegen en mooie natuurgebieden zoals de Platwijers.
Welkom tijdens ons kijkweekend op 3 en 4 oktober 2026 na afspraak via https://mijnkijkdag.be/godfried-bomansstraat-356K.
Bij vragen kan je ons contacteren via [email protected].
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 409 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 55 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 735 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch