House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing uit 1970 bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in Herent en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is gelegen op een perceel van 350 m².

Op het gelijkvloers vinden we een kleine beroepsruimte, die ook perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Verder is er een ruime en aangename leefruimte met open living en eetplaats, aansluitend op de halfopen keuken. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een badkamer, praktische berging en 2 garages. Eén garage grenst aan het huis, de andere is vrijstaand. Beide garages zijn toegankelijk langs de tuin en de Bijlokstraat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime hal. De drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping biedt een mooie, volledig afgewerkte zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als polyvalente ruimte, maar perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer. Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat extra mogelijkheden.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2014. In 2018 werd bovendien het dak opgehoogd en gerenoveerd.

Extra troeven zijn:

- EPC-label B (149kWh/m²/jaar)
- geen asbest
- zonnepanelen
- gasverwarming
- airconditioning in de 4 slaapkamers
- onderhoudsvriendelijke tuin
- waterverzachter
- 2 garages
- twee opritten aan de achterzijde via de Bijlokstraat
- voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
- rustige ligging in een doodlopende straat

De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Herent, scholen en winkels. Dankzij de nabijheid van de steenweg en de belangrijkste autostrades is ook de verbinding met Leuven en de omliggende gemeenten bijzonder vlot.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning met extra mogelijkheden, in een rustige maar goed bereikbare omgeving.