House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze eigendom bevindt zich langs de Stationsstraat te Herzele nabij het centrum, scholen, de Burcht, winkels en uiteraard het station. Er zijn tal van wandel- en fietsroutes richting de kouters gelegen achter het huis. De energiezuinige woning (EPC label B) met inpandige garage werd gebouwd in 2000 en bevindt zich op een perceel grond van 476m². De woning geniet een stevige basis (alle verdiepingen in beton) en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, inpandige garage met bergruimte en voorzieningen was- en droogmachine.
Eerste verdieping: lichtrijke en ruime leefruimte met terras en aansluitende eetplaats, halfopen keuken met geïnstalleerde toestellen (tevens voorzien van balkon).
Tweede verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, lavabo, douche, afzonderlijk toilet.
Buiten geniet men nog een ruim terras en een uitgestrekte tuin.
IDEALE GEZINSWONING NABIJ HET CENTRUM AAN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!!
De naastgelegen woning te Stationsstraat 76 is eveneens te koop, u kan deze woning tevens terug vinden op de website janssens-leroy.be.
CV aardgas, ALU ramen HR-beglazing, muren en dak geïsoleerd, EPC: 160 kWh/(m² jaar), energielabel B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 182 m² (zoldertip niet meegerekend), KI: 867 euro, elektrische installatie niet (volledig) conform het AREI.
Woongebied, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.