House for sale

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Fr :
À la recherche d’espace, de confort et de possibilités ? Cette maison mitoyenne d’un côté est située le long de la Provincieweg à Hillegem, avec un accès facile à l’E40 ainsi qu’à Zottegem et Herzele.

L’accès à la propriété se fait par une allée privée équipée d’un portail électrique. Le terrain entièrement clôturé offre un vaste jardin aux multiples possibilités, avec une partie séparée pouvant accueillir des animaux ou un potager, ainsi qu’un grand abri de jardin. Grâce à son orientation nord-ouest, vous profitez du soleil de l’après-midi et du soir. Le stationnement est aisé : trois places sous le carport et la possibilité de garer plus de cinq véhicules au total.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un cabinet professionnel. Elle est actuellement aménagée en cabinet de kinésithérapie. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée d’une cuisinière au gaz, ouverte sur la salle à manger et le séjour. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un WC séparé complète cet étage.

Le premier étage comprend trois chambres et un WC. Le vaste grenier offre un potentiel supplémentaire : vous pouvez y aménager deux chambres supplémentaires ou opter pour une chambre avec salle de bains privative. La cave offre également un espace de rangement pratique.

La maison dispose de nombreux équipements, notamment des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicules électriques, des volets roulants électriques, des moustiquaires et une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres. Elle bénéficie en outre d’un excellent certificat de performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme. Aucune infraction urbanistique n’a été constatée.

Prix de départ : 355 000 €

Intéressé(e) ? Venez découvrir par vous-même l’espace et le potentiel de cette maison lors de la journée de visite organisée le 7 novembre, de 9 h à 12 h. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Nl :
Halfopen woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 1.320 m² in Hillegem, nabij N42 en E40

Op zoek naar ruimte, comfort en mogelijkheden? Deze halfopen woning ligt langs de Provincieweg in Hillegem, met een vlotte verbinding naar de E40, Zottegem en Herzele.

Via de privéoprit met elektrische poort bereik je het volledig omheinde perceel. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden, met een apart gedeelte voor dieren of een moestuin en een royale tuinberging. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je hier van de namiddag- en avondzon. Parkeren kan vlot: drie plaatsen onder de carport en ruimte voor meer dan vijf wagens in totaal.

Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of praktijk. Deze wordt momenteel gebruikt als kinesitherapiepraktijk. Verder vind je er een ruime keuken met gasfornuis, in verbinding met de eetkamer en woonkamer. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een toilet. De ruime zolder biedt extra potentieel: creëer er twee bijkomende kamers of kies voor een slaapkamer met eigen badkamer. Ook de kelder zorgt voor praktische bergruimte.

Ook op vlak van voorzieningen is de woning goed uitgerust, met zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagens, elektrische rolluiken, vliegenramen en een regenwaterput van 5.000 liter. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC B en een conforme elektrische installatie. Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken vastgesteld. Instelprijs vanaf € 355.000

Interesse? Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden tijdens de bezoekdag op 7 november van 9 tot 12 uur. Contacteer ons om uw bezoek in te plannen.