Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige en aangename ligging in Iddergem bevindt zich deze robuuste woning met tal van mogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut en ook de oprit van de E40 is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar.
De woning is ideaal voor jonge koppels, gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een degelijke constructie die ze volledig naar eigen smaak kunnen moderniseren. Het pand verkeert in een goede algemene staat en kan, mits de nodige vernieuwingen, worden omgevormd tot een strakke en tijdloze gezinswoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/voorplaats, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, badkamer, toilet, veranda en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en vier slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of hobbyruimtes kunnen worden ingericht. Kelder aanwezig.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras met binnentuin en een praktische berging.
Een stevige woning met veel ruimte en potentieel op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing en enkele beglazing - Dak met pannen - Betonconstructie.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 211 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260921-0003958925-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |
Get in touch