Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met het centrum van Kalken op wandelafstand kent deze volledig gerenoveerde woning een schitterende locatie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 295m² op een perceel van 230m² met zuid tot zuidwest oriëntatie! De renovatie in 2009, die met oog voor kwaliteit werd uitgevoerd, zorgt ervoor dat deze woning meer dan instapklaar is. Sedert 2021 werden nog energetische aanpassingen doorgevoerd, o.a. nieuwe beglazing en voordeur, nieuwe garagepoort, installatie airco, laadpaal werd voorzien.. kortom, de woning voldoet aan al het hedendaags comfort. Indeling als volgt: de inkomhal biedt naast een gastentoilet toegang tot de woonkamer met eetruimte en toegang tot de halfopen keuken, voorzien van alle apparaten. Via de woonkamer is er een ruime garage met wasgedeelte en tal van opbergmogelijkheden. Toegang tot de tuin is er via de garage en de woonkamer. In elke ruimte geniet u van het rustgevende zicht. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort (ligbad én douche). De nachthal heeft tevens toegang tot de 2de verdieping, met vaste trap, dat dienst kan doen als bureau- en/of polyvalente ruimte. De woning zelf is steeds perfect onderhouden! Troeven: renovatie woning 2009 en recenter - geheel instapklaar karakter - centrale ligging - energiezuinigheid - conforme elektriciteit. ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 7 november tussen 10u - 12u, mits het maken van een afspraak. Plan je afspraak in via onze website ( ) of contacteer me via 0478 59 77 41.
| Available date | March 30 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 45 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 38 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3982670 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 361 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Michiel Vliebergh |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch