Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een zee van ruimte, een groen uitzicht en een interieur waar elk detail klopt.
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, op een fijne ligging vlak bij het dorpscentrum van Kemzeke.
Met maar liefst 193 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 574 m², drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte om comfortabel en stijlvol te wonen.
Binnen vallen meteen de royale leefruimtes, de overvloed aan natuurlijk licht en de warme, tijdloze afwerking op. De keuken is een echte blikvanger: lichte eiken fronten, een elegant werkblad en verfijnde messing accenten zorgen voor een bijzonder mooi geheel. Een plek waar koken en gezellig samenzijn vanzelf samengaan.
De eigentijdse uitbouw achteraan, afgewerkt met houten gevelbekleding en grote raampartijen, brengt het buitenleven helemaal naar binnen. Vanuit de woning kijk je uit op de tuin, met daarachter het open landbouwgebied en de mooie, volwassen bomen in de omgeving. Een heerlijk groen decor dat elk seizoen weer anders kleurt.
Ook de indeling is bijzonder praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich een volwaardige slaapkamer en badkamer. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen, maar evengoed perfect als logeerkamer of extra ruimte voor het gezin. Op de verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Doorheen de woning zorgen zachte kleuren, mooie materialen en zorgvuldig gekozen details voor een warme, rustige sfeer. Alles vormt één mooi geheel, van de keuken tot de badkamers en slaapkamers.
En ook achter de mooie afwerking zit het goed. Dankzij de grondige energetische renovatie behaalt deze woning EPC-label B.
De troeven op een rij:
- 193 m² bewoonbare oppervlakte op 574 m² grond
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
- Royale, lichtrijke leefruimtes
- Stijlvolle keuken met lichte eiken afwerking
- Eigentijdse uitbouw met houten gevelbekleding
- Tuin grenzend aan landbouwgebied
- Groen uitzicht met volwassen bomen in de omgeving
- EPC-label B
- Aangename ligging vlak bij het centrum van Kemzeke
Een thuis waar ruimte, rust en kwaliteit samenkomen.
Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Neem gerust contact op voor een bezoek. We laten je deze woning met plezier ontdekken!
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 3 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 574 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 225 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Atelier Markis bv
| Address |
9D Holstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Agent's name | Marijke Vermeiren |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch