Overview
Description
Op te frissen woning met 3 slaapkamers in hartje Kruibeke
In het hart van Kruibeke vinden we deze op te frissen woning.
Centraal gelegen en vlakbij invalswegen.
We komen de woning binnen via de inkomhal, die uitgeeft op de gezellige leefruimte met gashaard en open trap naar de verdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een zeer ruime eetplaats met een gerenoveerde keuken, volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort.
Achter de keuken ligt een ruime wasplaats met apart toilet en aansluiting voor wasmachine.
Aansluitend zijn er nog twee ruime bergplaatsen, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.
Via een uittrektrap bereik je de zolder, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een zeer grote tuin met een prachtig open zicht richting de Schelde.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage met automatische poort, die bovendien beschikt over een manuele poort in de achtergevel, waardoor je rechtstreeks toegang hebt tot de tuin.
Houten ramen met dubbel glas, verwarmingen via gaskachels en accumulatiekachel
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning! Bel ons op 03/775.78.79, voor een afspraak.
Ben je ook van plan om jouw eigendom te verkopen? Maak ee...
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251115-0003734155-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Selekt BV (IPI 207381)
| Address |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K12114C |