Overview
Description
KRUISHOUTEM - Ruime halfopen woning met 4 SLPK, op een aa...
De ligging
Gelegen in een doodlopend straatje te Priester Daensstraat in het charmante Kruishoutem, verwelkomt dit huis u in een rustige en aangename omgeving. De nabijheid van groene zones biedt een serene levensstijl, terwijl het centrum van Kruishoutem met zijn lokale winkels en eetgelegenheden gemakkelijk bereikbaar is. Hierdoor geniet u van de voordelen van de rust, gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand.
De woning
De woning zelf heeft heel wat potentieel. De doordachte indeling en ruimtes zijn ideaal om naar eigen smaak in te richten. Er zijn ondermeer 4(!) slaapkamers ter beschikking, 2 badkamers, een aangename leefveranda alsmede inpandige garage. Kortom, dit is een place to be voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gevoel van thuiskomen.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - woonkamer - keuken - veranda - inpandige garage en washoek;
Verdieping: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer incl. toilet en douchekamer;
Tuin met terras en pergola.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 402 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 198 m²
- CV via stookolie
- EPC: 278 kWh/m² jaar - C-label
Troeven
- de ligging ⇒ combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen!
- enorm ruimtelijke woning!
- géén renovatieplicht (EPC = C-label)!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 402 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003950280-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HCK Invest (IPI 508348)
| Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6260904 |
Get in touch