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Fr :
Située dans la rue Bau à la Calamine, cette maison construite en 2005 bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et facilement accessible, à proximité des commodités quotidiennes.
Implantée sur un terrain de 371 m², elle offre environ 100 m² habitables et 15 m² de surface utilisable avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale et deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose d’une chaudière au gaz, d’une installation électrique et d’une toiture datant de 2005. Elle ne possède ni cave ni grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin bien isolé avec terrasse et abri de jardin. Une maison idéale pour une petite famille à la recherche d’un environnement calme à Kelmis, avec la possibilité de réaliser quelques finitions et de personnaliser le bien à son goût, sans devoir entreprendre d’importants travaux de rénovation.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 371 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261027002680 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Klosterstraße 27
4700 - Eupen |
|---|---|
| Agent's name | euImmobilien |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Bauweg 47 |
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