House for sale
250000€
4 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
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Fr :
Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent cette agréable maison 5 pièces de 115 m2, et son chalet de 31 m2.
Cette maison plain-pied de 1980, saine et fonctionnelle, est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison se compose d'un grand salon lumineux de 31 m2, d'une cuisine de 13 m2, de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse de 7 m2, avec WC séparés.
Un cellier/buanderie de 9 m2 vient compléter cette maison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation installée en 2022 et d'un cumulus thermodynamique.
A l'extérieur, on retrouve un beau chalet, de 31 m2, avec électricité et chauffage, parfait pour une activité professionnelle, ou pour y faire un studio.
Le jardin arboré est calme et paisible, on y trouve de beaux arbres fruitiers, pour se régaler de figues, ou faire de délicieuses tartes aux pommes.
Idéalement située, au calme et dans un cadre verdoyant, en restant proche des écoles, commerces, médecins et transports.
Avec ses espaces généreux et son environnement privilégié, cette maison offre un bel équilibre entre confort et qualité de vie, prête à vous accueillir tout en laissant place à votre touche personnelle.
Si cette maison vous plaît, contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les propositions d'aménagement virtuel en photo 4 et 7 sont non contractuelles.
Prix : 250 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SAS Propriétés Privées
| Address |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Agent's name | Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 6 58 05 53 70 |
| External reference | 422751LIMAFFOR |