Overview
Description
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Fr :
Située à SAMREE, proche des grands axes et de LA-ROCHE-EN-ADRENNE, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité.
Implantée sur un terrain de +/- 5 ares, c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Espace salon
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Buanderie
À l’étage :
• 3 grandes chambres (15 -16 & 12 m²)
• 1 salle d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo
A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin. Vous pourrez garer votre voiture à l'abri sous le carport. Plusieurs emplacements parking extérieurs sont également disponibles.
Bénéficiez d'une maison neuve tout confort avec une très bonne performance énergétique :
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
A venir visiter sans tarder !!
Renseignements et visites : A.DEMARCHE - 0487/25.06.15
| Building price excluding VAT | €321,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 488 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 321000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice Demarche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 487 25 06 15 |
| External reference | SAMREE PC01 |
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