Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gezinswoning met zonnige tuin en garage in hartje Laarne Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een topligging? Deze openbebouwing bevindt zich in het centrum van Laarne, op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Laarne én het dorpscentrum met gezellige horeca en winkels. Bovendien bereik je op slechts 5 minuten de E17 richting Gent en Antwerpen. Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichtrijke keuken, waar je in alle gezelligheid kan koken voor vrienden en familie. Aansluitend vind je de leefruimte. Op het gelijkvloers zijn verder nog een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte/berging aanwezig. Via de keuken of berging kom je terecht in de aangename tuin me t zonneterras, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De ruime oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en een traphal naar de zolderverdieping. De afgewerkte zolderverdieping, momenteel ingericht als extra slaapkamer, is bereikbaar via een vaste trap. Het dak is reeds volledig vernieuwd. Kortom, een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie! Wens je meer info of een bezoek? Contacteer mij per mail op [email protected] of tel 09 369 02 74 G score: A P score: B
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260727-0003920654-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 905 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Steenberge Bernard, notarisvennootschap
| Address |
Molenstraat, 1/B001
9270 - LAARNE |
|---|---|
| Agent's name | Bianca DE BRUYNE |
| Phone number | (09) 369.02.74 |